Es erfolgt ein Blick an die globalen Märkte für Gewerbeimmobilien (Commercial Real Estate / CRE), an denen es zurzeit zu tiefgreifenden Umwälzungen und strukturellen Veränderungen kommt. Welche Beobachtungen lassen sich momentan anstellen? Und welche Schlüsse lassen sich aus diesen Beobachtungen ziehen?
In Kanada geraten private Immobilienfonds zunehmend unter Druck: Milliarden an Anlegergeldern sind eingefroren, Rückgaben ausgesetzt und das Vertrauen der Investoren schwindet. Der Abschwung am Immobilienmarkt legt schonungslos offen, wie trügerisch das Versprechen jederzeitiger Liquidität war – und warum sich die Krise weiter ausbreiten könnte.
Negative Renditen bei sicheren Anleihen und Strafzinsen auf dem Konto. Was liegt da näher als eine Kapitalanlage in den Sachwert Immobilie, die eine positive Rendite bei geringen Schwankungen erwarten lässt? Offensichtlich wenig, denn schließlich sammelten die Fonds im Jahr 2019 rund 86 Prozent (!) des gesamten Nettomittelaufkommens des deutsche Fondsverbandes ein. Das Video beleuchtet die wichtigsten Punkte aus Anlegersicht.
Nach der Finanzkrise vor zehn Jahren sollte alles besser werden, vor allem der Schutz für Kleinanleger sollte im Fokus stehen - doch was ist aus diesen hehren Wünschen und Vorstellungen geworden? Was taugt die seit letztem Jahr geltende EU-Richtlinie über Märkte für Finanzierungsinstrumente (MiFID II) – und wen schützt sie wirklich? Rentenexperte Martin Ziemann verschafft uns einen Überblick.
