Der Staat braucht mehr Geld. Was liegt da näher, als die „starken“ Schultern durch einen Lastenausgleich als Finanzierungsquelle zu nutzen? Schließlich gab es das doch schon Mal… Eine gewohnt nüchterne Einschätzung von Christoph Leichtweiß.

Die Bundesbank warnte bereits mehrfach vor zu hohen Immobilienpreisen. Mit diesen Warnungen ist sie nicht allein. Bisher stiegen die Preise munter weiter. Werden die steigenden Kapitalmarktrenditen diesen Trend umkehren? Wie kann man sich dem Thema analytisch nähern?

Kapitalanlageimmobilien werden häufig als "Zinshäuser" bezeichnet. Die hohen Eigenkapitalrenditen der Immobilieninvestoren in den letzten Jahren beruhten zu einem hohen Anteil auf sehr niedrigen Fremdfinanzierungskosten. Nun sind die Objektrenditen niedrig und die Zinsen bereits deutlich angestiegen. Aber wie hoch können die Refinanzierungszinsen steigen, bevor der Fremdkapitalhebel negativ wird?

Steuern, Recht und Finanzen – Eine ganzheitliche Vermögensstrategie muss unterschiedlichste Bereiche und deren Wechselwirkungen berücksichtigen. Das Video soll den Bedarf für eine vernetzte Betrachtungsweise deutlich machen.