Erste Zahlungsausfälle seit der Finanzkrise: US-Gewerbeimmobilienmarkt steht vor schwierigen Zeiten
In den heutigen Ausführungen erfolgt ein Blick an die amerikanischen Märkte für gewerbliche Immobilien (Commercial Real Estate / CRE). Wie kaum anders zu erwarten, hat sich die Entwicklung in diesem Marktsegment zuletzt zusehends verschlechtert. Ablesen lässt sich dies unter anderem anhand der Tatsache, dass Investoren im Bereich CRE-Hypotheken besicherten Anleihen (CMBS-Papiere) inzwischen schmerzhafte Verluste hinzunehmen haben. Der jüngste Teilausfall einer durch die Ratingagentur S&P mit AAA bewerteten CMBS-Tranche sorgte für Entsetzen in der Analystenzunft. Letztmals ist es zu solchen Ereignissen nämlich in Zeiten der globalen Finanzkrise gekommen.
Über den amerikanischen Märkten für gewerbliche Immobilien (Commercial Real Estate / CRE) verdunkeln sich die Wolken zusehends. Mittlerweile sorgt nicht mehr nur die zunehmende Anzahl an Notverkäufen für Schlagzeilen in den Medien.
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