Im dritten und damit letzten Teil des Videoseminars von Thomas Trepnau auf Cashkurs erklärt der Immobilienexperte, welche Schritte bei Zahlungsverzug seitens des Mieters vorgenommen werden können und geht hierbei auf die (fristlose) Kündigung, das Räumungsklageverfahren und die Zwangsräumung ein. Zudem gibt er nützliche Hinweise zur Kaution.
Im zweiten Teil des insgesamt dreiteiligen Videoseminars von Thomas Trepnau auf Cashkurs erklärt der Immobilienexperte, auf was Sie beim Abschluss des Mietvertrages achten müssen, den Umgang mit Kündigungsfristen und Kündigungsgründe und bei Zeitmietverträgen achten sollten.
Im ersten Teil des insgesamt dreiteiligen Videoseminars von Thomas Trepnau auf Cashkurs erklärt der Immobilienexperte, wie Sie die richtigen Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus auswählen, worauf Sie bei der Selbstauskunft achten sollten und welche Fragen seitens des Vermieters zulässig bzw. eben nicht zulässig sind.
Wird ein Haus oder eine Wohnung verkauft, dann gilt: Gewinne aus privaten Veräußerungsgeschäften sind gemäß § 23 EStG steuerpflichtig. Somit auch die Gewinne aus einem Hausverkauf oder dem Verkauf einer Wohnung. Wie so oft, kommt es auch hier auf die Details an. Thomas Trepnau erklärt, wann wie besteuert wird.
Wenig prickelnde Aussichten: Selbst wer in Deutschland 40 Jahre ununterbrochen 2.000 Euro brutto verdient hat, wird später nur eine Rente auf Harz IV-Niveau erhalten. Eine auskömmliche Altersvorsorge wird auch durch die unerschütterliche Treue deutscher Sparer zu Zinsanlagen vereitelt. Sie parken ihr Geld immer noch zu weit über 70 Prozent in der No-Go-Anlagezone von Sparbüchern, Festgeldern und Anleihen.
Immobilienexperte Thomas Trepnau erklärt die Grundzüge der Leibrente, der Zeitrente und der Umkehrhypothek. Denn auch trotz selbstbewohntem Eigenheim kann es bei den künftigen Rentnergenerationen schnell knapp in der Kasse werden...
Anhand eines Praxisfalls gibt Christoph Leichtweiß im Video eine kurze Einführung zur Vorsorge für den Ruhestand. Denn Nichtstun ist auch keine Lösung...
...ist Bildung! Diese kostet zwar zunächst meist Geld, doch das ist gut und sicher angelegt, unterliegt keinen Kursverlusten oder Investorenlaunen. Andreas Borsch zeigt in seinem heutigen Beitrag verschiedene Aspekte auf, weshalb sich Bildung und Fortbildung immer lohnen.
Die Bestseller-Autoren Matthias Weik und Marc Friedrich haben gute Gründe für Ihr Plädoyer, in Sachwerte anstatt in Geldwerte zu investieren. Lesen Sie, welche Sachwerte sich seit Generationen bewährt haben und weshalb die Autoren sicherlich ab und an im Kartoffel-Regal wühlen.
Aktuell interessieren sich deutlich mehr Kapitalgesellschaften für eine Kapitalanlage als dies in früheren Jahren der Fall war. Christoph Leichtweiss weist nicht nur die Gründe für diese Änderung des Investitionsverhaltens auf, sondern gibt Ihnen viele Hinweise aus der Praxis an die Hand.
Die Neuregelung soll Kosten- und Effizienzvorteilen bei der zusätzlichen Alternsvorsorge Vorschub leisten. Unser Autor und Rentenberater Martin Ziemann hat das zum 1. Januar 2018 in Kraft tretende Gesetz kritisch unter die Lupe genommen...
Lesen Sie den zweiten Teil unserer Kurzartikelserie "Finanz-1x1", die sich speziell an Einsteiger in den Märkten und somit auch eher an neuere Mitglieder auf Cashkurs.com richtet. Möglicherweise findet sich in den Ratschlägen von Andreas Borsch aber auch der ein oder andere neue Tipp für die Fortgeschrittenen unter Ihnen.
Wird ein Arbeitnehmer infolge von Krankheit arbeitsunfähig, hat er Anspruch auf Entgeltfortzahlung. Doch was geschieht, wenn Betroffene nach Ablauf der sechs Wochen wegen „der- selben“ Erkrankung erneut arbeitsunfähig werden?
Mit Überschreiten der Hinzuverdienstgrenze besteht Anspruch auf Teilrente, wie bereits im Cashkurs Artikel „Was steht hinter dem Flexirentengesetz“ beschrieben. Doch wie wird sie berechnet und welche Einkunftsarten spielen eine Rolle?
Unsere Redaktion erreichte folgende Leserfrage (gekürzt): "Ist es … möglich, für die "einfache" Bevölkerung, die durch wirkliches Sparen über Summen wie 5 oder 20 Tausend Euro verfügen und mindestens genauso Angst vor Verlust haben, Hinweise zu geben, was sinnvoller Weise zu tun ist …? Die gegenwärtig zuspitzende Lage in der Weltpolitik, Europapolitik … die Berg- und Talfahrten an der Börse bringen mich mittlerweile um meinen Schlaf." Unser Autor Andreas Borsch mit einer umfassenden und kompetenten Antwort.
In Zeiten von Null- bzw. Negativzinsen mit dauerhaftem Anlagenotstand in der Folge ist es sehr schwierig geworden, die richtigen Anlageentscheidungen zu treffen. Außerdem gilt es, Renditekiller zu erkennen und zu vermeiden. Interessante Zahlen und Rechenbeispiele!
Inflation unterhalb der Zielvorstellungen • Finanzieller Stress niedrig – Risiken bleiben • Inflationserwartungen gestiegen
• Kaum auskömmliche Renditen erzielbar • Was kann der Privatanleger tun?
Wichtigster Aspekt einer langfristigen Anlagestrategie ist die individuell richtige Verteilung auf die verschiedenen Vermögensklassen. Nach einer kurzen Einführung zur Altersvorsorge vergleicht mein Kollege Marco Metzger die Verwahrung von Investmentfonds in einem klassischen Bankdepot mit einer zeitgemäßen Versicherungslösung.
Das Thema Honorarberatung wird in vielen Banken kontrovers diskutiert. Rechnet sich nicht, sagen die Kritiker im eigenen Haus. Zu teuer, meinen viele Kunden bei Umfragen.
Ist das so? Gibt es vielleicht sogar Vorteile für Banken und Kunden?
Ein Blick in die Umfrageergebnisse und in die Gewinn- und Verlustrechnung einer Bank zeigen Erstaunliches.
Das Deutsche Institut für Altersvorsorge (DIA) hat in seiner jüngsten Erhebung festgestellt, dass Garantien für die Befragten eine wesentliche Rolle in der betrieblichen Altersversorgung spielen. Im Gegenzug nimmt man in Kauf, dass die erwarteten Renditen geringer ausfallen. Das klingt einleuchtend, denn schließlich sind Rendite und Risiko zwei Seiten der gleichen Medaille. Aber was bedeutet das genau? Dieser Frage gehen wir nachfolgend auf den Grund.
am vergangenen Mittwochabend fand ein Webinar zum Thema Riester und Altersvorsorge mit unserem Kapitalmarktexperten Christoph Leichtweiß statt, das wir für alle, die nicht live mit dabei sein konnten, aufgezeichnet haben.
Mein Großvater war so etwas wie ein Universalgenie.
Er war Landwirt, Lehrer, Fischer, Sammler, Immobilieninvestor, und einer dieser Menschen, die alles zu können scheinen.
Er konnte einen Motor auseinanderbauen, ein Haus mit seinen bloßen Händen errichten, wilde Pferde zähmen, lebensgefährliche Wunden verarzten, Gitarre spielen und genoss innerhalb seiner Gemeinde großen Respekt.
Zudem war er - wie viele Menschen seiner Generation - die während der Weltwirtschaftskrise aufgewachsen waren, ein disziplinierter Sparer.
Aufgrund ihres großen Misstrauens gegenüber Banken...
Wer 40 Jahre lang 2.100 Euro brutto verdient hat, wird aufgrund vieler Reformen an der gesetzlichen Rente - so etwas nenne ich Versuchs-Karnickel - nur ein Altersruhegeld auf Sozialhilfeniveau erhalten. So viel zum Thema „Leistung muss sich wieder lohnen“. Und auch das Butterbrot der Riester-Rente kann die Einkommenslücke der gesetzlichen Rente nicht annähernd ausgleichen.
Erschwerend kommt die blinde Liebe deutscher Sparer zu Zinsvermögen hinzu, die im Alter ebenso wenig Freude verspricht. Knapp 80 Prozent der Bundesbürger halten ihr Geld in Sparbüchern, Festgeldern und Staatsanleihen...
Altersvorsorge in Deutschland ist nach dem Drei-Schichten-Modell aufgebaut. Die erste Schicht ist die Grundversorgung. Dazu zählen die gesetzliche Rentenversicherung (GRV) und die Basis-Rente („Rürup“). Die zweite Schicht ist die kapitalgedeckte Zusatzversorgung. Dazu zählen die Betriebs- und die...
Liebe Cashkurs-Community, die Zinsen der Banken steuern zielsicher Richtung Null, Aktienmärkte befinden sich in heftigen Turbulenzen. Also wohin mit unserem Geld? In Immobilien investieren, klar – das jedoch können sich nur die wenigsten leisten. Oder Gold kaufen? Doch Aktien? Oder gleich daheim in den Sparstrumpf stecken? Gleichzeitig steigen die Sorgen um die Zukunft – die Altersarmut wird zum Massenphänomen. Sollte man sich auf staatliche Pensionsvorsorge verlassen oder selbst vorsorgen? Oder doch alles der Bank überlassen? Was sollen Privatanleger nun tun?
anbei finden Sie die aktuelle Ausgabe von Cashkurs-Weekly mit den Top-Themen, die in dieser Woche auf www.cashkurs.com erschienen sind. Schwerpunktthema ist in dieser Woche ein möglicher Subprime-Sturm an Amerikas Fahrzeugmärkten.
